Reforma por coisa é 1 assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma de coisa, o papel do arquiteto é criar um projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aí entra aquele jogo de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post por Este momento trouxemos o passo a passo de uma reforma por casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores do antes x depois.
Quais são os ESPÉCIES por reformas por casas?
Cada reforma do coisa é única, porém observando as características gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma por casas, esse é 1 Destes MODELOS Muito mais comuns. Trata-se das mudanças para aumentar a qualidade este regalia do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, incluindo novos móveis ou trocando a iluminação.
Troca de piso e revestimento
A simples troca dos pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Além disso, essa mudança também pode deixar o espaçeste Ainda mais prático e seguro.
Esse Genero por reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Mas este resultado vale a pena!
Reforma do casa: troca por Resina
Reforma do casa: troca de Resina
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Solução de problemas estruturais
Nesse Genero do reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Parecer das autorizações necessárias
Escolha mão de obra confiável
Mantenha este cronograma do obra
Reformas por casas: colocaçãeste de Resina
Reformas do casas: colocação por Resina
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo por uma reforma do casa é criar este programa por necessidades, que nada Ainda mais é do que o briefing do arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a casa e a expectativa por orçamento são várias DE informações essenciais para início da reforma do lar.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe demasiado natural este que esperar da reforma de coisa, assim sendo é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma do coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing utilizando o cliente é o primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos por reforma por lar utilizando o orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao precisamente tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por lar econômica é reaproveitar este máximo possível ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.
No caso do torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de casa qual gera Ainda mais dor do cabeça para o morador, nãeste é exatamente? Portanto, é essencial que o arquiteto possua game do cintura para tranquilizá-lo.
De modo a preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa de valor de modo a o cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma por todos os gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para que este arquiteto calcule a sua margem por lucro usando o projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos utilizando mão de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir ESTES gastos com transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do casa sabe de que é praticamente impossível não ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre introduzir por 15 a 25% a Muito mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma de lar, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. De pacto usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestãeste por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar o plano por reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Técnica) assinado. Este síndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à excelência da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais barato Pode vir a ser 1 tiro no pé, já que um manejorefregatráfego mal feito na reforma por casa Pode vir a prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo de Comércio, as condições por pagamento e este comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor por cabeça na reforma por lar.
Reformas de casas: pesquise referências antes de contratar mão do obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma do casas tem atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, também é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, não há amplamente este que fazer de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar utilizando a situaçãeste.
Reformas do Casas: 6 dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este produção Destes prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras para os prestadores por serviçeste, tais como os horários de entrada e saída, ESTES limites do circulação pelos ambientes íntimos da lar nos horários de descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e no prazo de entrega da reforma por coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma por coisa é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência para ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma por Casa: oito inspirações do previamente e depois
É possível tomar uma reforma por coisa com baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Nesse caso transformar este ambiente? Sim, com várias dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar mais tal conquista.
Afinal, reformar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, como executar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo tipo do reforma e podem ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas do reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma coisa para alugar ou ainda mudar a decoração do coisa isento gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, de que promete criar toda a obra cobrando um preçeste Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este enguiço sai caro” é perfeitamente aplicável. Nenhumas domínio por tudo de que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros que vãeste custar bem mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto custa a reforma do uma casa, procure especialistas. A princípio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma por casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça pelo ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este nosso seja o primeiro passo para uma reforma natural-sucedida, nãeste são raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que fazer um acabamento em gesso para alcançar um resultado mais bonito. A mudança parece sutil, mas Pode vir a representar um aumento importante nos custos da obra.
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2 - Conheça a sua própria situaçãeste financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o presente é um bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial não será extrapolado. O restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos pelo projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma possui feição emergencial, vale Escavar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
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3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Para além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso que deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, não se esqueça por Manter este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais utilizando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste unicamente o valor cobrado através prestação do serviço é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse tipo do situação, a recomendaçãeste é fazer uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Ainda mais simples, saiba como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Para além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai realizar uma reforma do casas simples qual deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for boa, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como para outros produtos, a adquire de materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma do casas do baixo custo, contudo durável.
Acabou a obra? Decore com gastar
Planejar a decoraçãeste Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 mais informações desafio e tanto. Contudo, saiba qual é possível renovar a decoração de casa sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste por coisa desprovido gastar bem
Considerando de que já houve gastos com a reforma, mudança e as compras de eletrodomé especialmentesticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua decoraçãeste, faça uma lista de tudo o qual você deseja, busque referências, leia e pesquise Derivado do ESTES melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar este ambiente.
A cor escura faz com qual os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraído, Têm a possibilidade de optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção de modo a quem gosta do desenhar, contudo igualmente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas qual caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, mas, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples por decorar os ambientes da sua casa é usando 1 game por luzes. Para além por nãeste gastar bem, tal combinaçãeste Facilita a renovar a decoração tais como 1 todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem ser uma solução. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua casa, também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou serviçal-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do família que está esquecido em 1 canto da lar desprovido utilidade? Saiba de que ele Têm a possibilidade de ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis de modo a a sua própria casa, utilizando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto batalha uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do de que outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar amplamente Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é um fator qual deve ser avaliado de tratado usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar este imóvel onde o proprietário irá morar, os MODOS do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar exclusivamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo com garantia na Creditas.
